Conheça as vantagens do Investimento Imobiliário

Se você está buscando formas de melhorar a sua renda com investimento em imoveis, então você está no lugar certo. Está na hora de você aprender a ganhar dinheiro com fundos imobiliários.

 

O que você acha de ser proprietário de um imóvel? Quem compra um imóvel para investir, obviamente, pretende obter uma renda através do aluguel, mas será que fazer isso é tão vantajoso assim?

 

 

 

Investimento em Imóvel

 

Digamos que você tenha 500 mil reais para comprar um imóvel, e pesquisando sobre, você sabe que um apartamento ou uma casa neste valor terá, aproximadamente 2.500 reais de rendimento mensal, mas será que realmente vale a pena?

 

Se um fundo de investimento imobiliário me der pelo menos o valor de 0,5% de rendimento do valor total por mês, já estará em vantagem.

 

Vou citar alguns exemplos da compra de um imóvel, o que pode ocorrer:

 

• Ao comprar um imóvel para alugar, você corre o risco de não obter um inquilino;

 

• Sem inquilino, taxas como IPTU, condomínio e seguro passam a ser um prejuízo para o seu bolso. No mínimo seu dinheiro fica empatado, sem render;

 

• Você é próprio responsável pela manutenção do imóvel, fora as questões burocráticas envolvidas;

 

• Caso consiga alugar seu imóvel, existe o risco de o seu inquilino não pagar o aluguel, gerando mais dores de cabeça ao seu investimento.

 

 

Visto isso, explicaremos os motivos que tornam os Fundos Imobiliários mais atrativos do que investimentos em imóveis.

 

 

 

Investimento em fundo imobiliário

 

Vamos falar sobre os Fundo de Investimento Imobiliário, também conhecido pela sigla FII. Nada mais é do que um grupo de pessoas que têm o mesmo objetivo em comum, que são investir na aplicação em um fundo imobiliário, gerando um retorno pela locação, rendimento, venda do imóvel e demais atividades do setor imobiliário.

 

São fundos vantajosos para quem quer investir sem ter que movimentar grandes quantias de dinheiro ou enfrentar algum tipo de problemas com a manutenção de imóveis e entre outros.

 

 

Se você ainda está indeciso entre um fundo imobiliário e um imóvel, vou deixar exemplos mostrando o quanto investir em fundos são mais vantajosos.

 

 

• Substituir o investimento complicado em imóveis de aluguel, sem se preocupar com inquilino;

 

• Receber aluguéis sem precisar pagar o Imposto de Renda;

 

• Maior possibilidade de diversificação;

 

• Maior liquidez e flexibilidade;

 

• Segurança e potencial de valorização.

 

 

Há diversas opções de fundos imobiliários no mercado. Os empreendimentos desse tipo surgem a todo instante. Por isso, recomendo você estudar bastante o fundo na qual deseja investir, buscando uma forma de diversificação da sua carteira de investimento.

 

 

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